Cách làm SEO cho dự án bất động sản chỉ kéo dài 1-2 năm mà lợi nhuận cao.

minh họa chương trình SEO bất động sản

SEO bất động sản là gì? 

SEO  cho bất động sản là  một cách để tối ưu hóa của bạn  nội dung trực tuyến  để thu hút mọi người thông qua kết quả tìm kiếm hữu cơ , như trái ngược với trả tiền  quảng cáo trực tuyến vertising , giống như quảng cáo của Google. gợi ý rằng bạn có thể tối ưu hóa cho các công cụ tìm kiếm bao gồm  nội dung  trên  trang web, nền tảng truyền thông xã hội và ứng dụng di động của bạn.  Trong những ngày đầu   của SEO,  tối ưu hóa nội dung của bạn có nghĩa là  tập trung nhiều vào các từ khóa và liên kết làm cách chính để xếp hạng. Bây giờ, tuy nhiên,  việc tạo ra  một all-around tốt  kinh nghiệm người dùng, giúp đáp ứng nhu cầu của người dùng của bạn là importan nhất t  

Hãy nhớ rằng  SEO là một chiến lược dài hạn  và bạn không nên mong đợi để thấy kết quả trong một sớm một chiều. Thay vào đó, bạn có thể xem SEO eal Estate  như  một cách để  thực hiện các  mục tiêu kinh doanh của mình ,  ngay bây giờ  và trong tương lai . Theo  Statscounter GlobalStats, nhiều công ty dành nỗ lực SEO của họ để xếp hạng trên Google  và  không có  gì ngạc nhiên khi Google  thống trị  88,83 %  thị phần tìm kiếm của Hoa Kỳ   vào tháng 4 năm 2021 . Nhưng  hãy nhớ rằng  Google không phải là công cụ tìm kiếm duy nhất đáng để tối ưu hóa.   Microsoft Bing và Yahoo đều là những  công cụ tìm kiếm nổi tiếng với  thị phần  lần lượt là 5,47 % và  3 %  . Mặc dù  các công cụ tìm kiếm khác này có lưu lượng truy cập ít hơn Google,  nhưng ưu điểm là ít cạnh tranh hơn, có nghĩa là bạn có cơ hội xếp hạng cao hơn trên Bing và Yahoo .   

minh họa chương trình SEO bất động sản

Lợi ích của việc thực hiện SEO bất động sản là gì 

Khi ngày càng có nhiều nhà môi giới đầu tư vào SEO, việc hiển thị trực tuyến là rất quan trọng đối  với sự thành công của một doanh nghiệp bất động sản  Đây chỉ là một vài lý do tại sao bạn cần  bắt đầu xây dựng chương trình SEO của mình.  

Tăng lưu lượng truy cập và doanh thu 

Lợi ích chính của một  chiến lược SEO mạnh mẽ  bao gồm nội dung chất lượng là nó  có thể  cải thiện  lưu lượng truy cập đến của bạn .  Nó không chỉ làm tăng lưu lượng truy cập của bạn, mà  nếu  bạn đang xuất bản  nội dung và từ khóa có liên quan, bạn cũng đang thu hút nhiều đối tượng phù hợp hơn với cơ hội  trở thành khách hàng cao hơn . Với các điểm chuyển đổi phù hợp, bạn có thể biến lưu lượng truy cập này thành doanh thu mới.         

Nâng  cao nhận thức về thương hiệu 

Ngoài ra, nội dung SEO chất lượng  thiết lập doanh nghiệp của bạn như một  nguồn kiến ​​thức tiếp cận, tạo  niềm tin với khán giả của bạn. Mỗi khi ai đó đọc nội dung của bạn và nhận được giá trị từ nội dung đó, họ đang tương tác tích cực với thương hiệu của bạn , do đó nâng cao nhận thức về thương hiệu.  Và nhận thức về thương hiệu tốt hơn sẽ làm tăng tỷ lệ chuyển đổi điện tử hơn nữa .   

Nâng cao khả năng bảo vệ thương hiệu 

Một  lợi ích  bổ sung khác  có thể không  rõ ràng  là  SEO cũng  cung cấp  một hình thức  bảo vệ thương hiệu , vì bạn có thể  kiểm soát tốt hơn cách thương hiệu của mình được  đại diện  trực tuyến . Một  ví dụ về cách SEO  có thể bảo vệ thương hiệu của bạn là nếu bạn đang  tham gia vào một chương trình liên kết. Các chương trình  này là một cách  đã thử và đúng  để tăng doanh thu, tuy nhiên, bạn  nên  cẩn thận không để các đơn vị liên kết chi phối lưu lượng truy cập vào các từ khóa thương hiệu của bạn  , vì bạn có rất ít quyền kiểm soát  về cách các chi nhánh đại diện cho thương hiệu của bạn.  

SEO bất động sản như một công cụ tạo khách hàng tiềm năng

Một chương trình SEO bất động sản tốt  không đứng một mình mà là một phần tích hợp trong phễu tiếp thị và bán hàng  của bạn  . SEO, do đó,  tạo ra mới  điểm của  các mục nhập cho dẫn mới để ente r phễu  bằng cách hướng dẫn  người sử dụng trực tiếp đến  điểm chuyển đổi trên trang web của bạn. Các loại  của các điểm chuyển đổi  , bạn có thể sử dụng  bao gồm c hình thức ontact, bản tin , và  dữ liệu địa phương thúc đẩy thị trường Researc h giúp bạn hiểu được những nhu cầu của khách hàng tiềm năng của bạn.    

Như với bất kỳ chiến lược tạo khách hàng tiềm năng nào, việc điều chỉnh nội dung của bạn  để  phù hợp với nhu cầu của các đối tượng mục tiêu cụ thể  sẽ cải thiện thành công của bạn  Ví dụ: người dùng tìm mua hoặc thuê tài sản có những mong muốn khác nhau và mong muốn khác nhau từ những người dùng muốn bán tài sản của họ. Để  thu hút cả hai  đối tượng mục tiêu quan trọng  này , hãy đảm bảo điều chỉnh chương trình SEO của bạn để phù hợp với người mua  và  người bán .    

Mẹo SEO bất động sản: Danh sách kiểm tra 17 bước

Đó là một khu rừng nhiệt đới của thông tin trên mạng, vì thế  để giúp bạn bắt đầu vào việc xây dựng chiến lược SEO của bạn, đây là  hành động lời khuyên phải-bí quyết  cho SEO thành công .    

1. Phân tích đối thủ cạnh tranh SEO của bạn  

Thậm chí nếu bạn biết đối thủ cạnh tranh ngành công nghiệp của bạn tốt,  đối thủ cạnh tranh SEO của bạn có thể thay đổi từ khóa để khóa , vì vậy bạn sẽ cần phải  chạy một compet phân tích itor để tìm hiểu  những người bạn đang cạnh tranh với  đối với bảng xếp hạng công cụ tìm kiếm . Khi bạn biết đối thủ cạnh tranh của mình là ai, hãy phân tích điều gì phù hợp với họ và điều gì  không . Ví dụ, họ đang xuất bản loại nội dung nào? Làm thế nào để họ cấu trúc các trang của họ và các trang web của họ?  Nghiên cứu và học hỏi từ những chiến thắng và sai lầm của họ, và bạn có một điểm khởi đầu tốt để xây dựng chiến lược của riêng mình  .   

2. Thực hiện nghiên cứu từ khóa của bạn  

Để xếp hạng  ở đầu các công cụ tìm kiếm, bạn cần phải tìm ra những  từ khóa mà khách hàng tiềm năng của bạn  đang  gõ khi họ bắt đầu tìm kiếm nhà ở. Bạn t hen cần phải điều tra mà những từ khóa có thể truy cập, tùy thuộc vào bao nhiêu  khối lượng tìm kiếm và cạnh tranh  có  được  cho  mỗi từ khóa. Bạn có thể sử dụng nền tảng SEO doanh nghiệp như Siteimprove  SEO , để khám phá các từ khóa hàng đầu mà đối thủ của bạn đang xếp hạng . Bạn cũng có thể sử dụng  nó để tìm ra những từ khóa bạn đang xếp hạng, đó là  những lợi ích tuyệt vời để bạn bắt đầu.    

3. Tìm kiếm các cơ hội từ khóa đuôi dài 

Một từ khóa SEO thành công không phải lúc nào cũng có nghĩa là một từ khóa  có  lượng tìm kiếm cao hoặc phổ biến Từ khóa đuôi dài là một từ khóa hoặc cụm từ rất  cụ thể  và  thường không có  nhiều lượng tìm kiếm  .  Mặc dù các từ khóa đuôi dài có nhiều thị trường ngách hơn,  nhưng chúng cũng ít cạnh tranh hơn nhiều, vì vậy  nếu bạn tìm thấy một từ khóa rất phù hợp với đối tượng của mình, bạn có thể  dễ dàng chiếm lĩnh thứ hạng hơn.   

4. Tạo nội dung chất lượng tốt với khách hàng của bạn 

Như đã đề cập trước đó, mục tiêu chính của SEO phải là giúp khách truy cập vào trang web của bạn tìm thấy những gì họ cần. Trong SEO, nội dung là vua , có nghĩa là nội dung chất lượng tốt phải là ưu tiên hàng đầu của bạn. Đối với mỗi trang web, bạn nên nhắm mục tiêu một từ khóa được nghiên cứu, nhưng tránh nhồi nhét nội dung với từ khóa này. Thay vào đó, trọng tâm của bạn   nên là viết nội dung mà khách hàng tiềm năng của bạn sẽ thấy hữu ích , trong khi từ khóa giúp bạn đi đúng chủ đề  Nội dung có giá trị  nhất  sẽ trả lời truy vấn tìm kiếm của họ và cung cấp  cái nhìn sâu sắc và thông tin mà họ không thể tìm thấy ở nơi khác.   

5. Thực hiện kiểm tra kỹ thuật đầy đủ đối với trang web của bạn  

Để bắt đầu một  chương trình SEO bất động sản  thành công , trước tiên bạn nên có một cái nhìn tổng quan về  trang web của bạn được tối ưu hóa về mặt kỹ thuật như thế nào  Đây là những yếu tố trên trang web của bạn mà bạn nên  tìm kiếm  

  • Mã phản hồi 404, 401, 410, 503, 505  
  • Cấu trúc trang web các trang mồ côi  và liên kết nội bộ 
  • Các vấn đề về thẻ Canonical và hreflang 
  • URL trùng lặp và các vấn đề về nội dung trùng lặp 
  • Sơ đồ trang web XML và thiết lập tệp robots.txt 
  • Bảo mật web (chứng nhận SSL) 
  • SEO tiêu cực (các backlink có hại trỏ đến trang web của bạn)  

6. Ưu tiên giải quyết các vấn đề thu thập thông tin và lập chỉ mục 

Khi  bạn đã  kiểm tra trang web của mình để tìm các yếu tố kỹ thuật thích hợp, bạn  nên  tập trung vào việc khắc phục các vấn đề ảnh hưởng đến việc thu thập thông tin và lập chỉ mục . Bạn có thể có nội dung tốt nhất trên thế giới nhưng nếu nó không được các công cụ tìm kiếm thu thập thông tin và lập chỉ mục, thì nó không có giá trị SEO. Các loại vấn đề có thể ảnh hưởng đến khả năng thu thập thông tin bao gồm  liên kết bị hỏng, URL lỗi thời,  sơ đồ trang bị thiếu hoặc không chính xác,  trang trùng lặp và tốc độ tải chậm.   

7. Có cách tiếp cận địa phương  

Đảm bảo rằng mọi người biết  cách liên hệ với bạn và tìm bạn ở đâu. Để làm điều này, tuyên bố của bạn Google  y  usiness niêm yết và tối ưu hóa nó  cho tìm kiếm xuất hiện ở đúng vị trí. Đảm bảo liệt kê các dịch vụ của bạn và thêm các bài đăng có liên quan. Bất cứ khi nào  có thể , hãy bản địa hóa nội dung trang web của bạn và bao gồm tên, địa chỉ và thông tin chi tiết về số điện thoại của bạn  ở những nơi  có ý nghĩa.  

8. Sử dụng đánh dấu lược đồ đại lý bất động sản 

Đánh dấu chema , còn được gọi là dữ liệu có cấu trúc,  là  mã bạn có thể thêm vào HTML của trang web của  mình để  giúp  các công cụ tìm kiếm  đọc chính xác hơn thông tin trên trang web của bạn  và từ đó giúp  khách hàng tiềm năng tìm thấy thông tin họ đang tìm kiếm.  T đây là hai loại schem một  đánh dấu  rằng  đã được tạo ra đặc biệt  cho busine bất động sản sses ,  Eal bang isting và  Eal nhà nước Một schema gent. Sử dụng  bất động sản schema danh sách, ví dụ , bạn  có thể trao – ăn  liên quan  thông tin  để công cụ tìm kiếm, s o nó là rõ ràng đối với cả hai công cụ tìm kiếm và các khách hàng tiềm năng của bạn  khi việc niêm yết được công bố,  nó nằm ở nơi,  pric e của nhà hoặc cho thuê , và thời hạn của hợp đồng thuê.  Sử dụng đánh dấu schema wel  và thậm chí bạn có thể có thể snag một đoạn đặc sắc trong các kết quả tìm kiếm.  

9. Nhận các backlink địa phương đến trang web bất động sản của bạn 

Cũng giống như trong  thế giới phi kỹ thuật số, giới thiệu truyền miệng  có thể mang lại công việc kinh doanh tốt nhất. Một backlink là một liên kết  từ  một trang web khác  đến của riêng bạn. Do đó, một backlink địa phương là một liên kết từ  một nguồn trực tuyến địa phương, chẳng hạn như danh bạ doanh nghiệp, trang web báo địa phương  hoặc blog . Các backlink cục bộ gửi tín hiệu đến các công cụ tìm kiếm  giúp xác thực chính quyền địa phương của bạn , cũng như giúp thúc đẩy lưu lượng truy cập giới thiệu  với các khách hàng tiềm năng có liên quan đến trang web của bạn.  

10. Theo dõi thứ hạng từ khóa của bạn 

Để  theo dõi các  mục tiêu  và báo cáo về hiệu suất của bạn , điều quan trọng là phải theo dõi sự phát triển của các từ khóa của bạn. Luôn cập nhật bất kỳ thay đổi nào đối với khối lượng tìm kiếm hoặc xếp hạng của từ khóa  cho phép bạn thực hiện bất kỳ điều chỉnh hoặc thay đổi khóa học nào trong chiến lược của mình. Việc giám sát cũng đảm bảo bạn giữ được cái nhìn tổng quan về những trang nào có thứ hạng thấp và  cần được tối ưu hóa hơn nữa.  

11. Xác định KPI cho chương trình SEO bất động sản của bạn  

Để đo lường sự thành công của  chương trình SEO bất động sản của bạn, bạn cần đặt mục tiêu và KPI rõ ràng  phù hợp  với nhu cầu kinh doanh của bạn  . Các KPI khác nhau mà bạn có thể theo dõi bao gồm : 

  • Tăng  thứ hạng trên oogle về các thuật ngữ chính cho doanh nghiệp môi giới của bạn 
  • Tăng số  lần hiển thị trên oogle 
  • Tăng  lưu lượng truy cập oogle 
  • Tăng tương tác với hồ sơ doanh nghiệp Google  y  của bạn 
  • Cải thiện nhấp chuột – thông qua tỷ lệ (CTR) 
  • Cải thiện tỷ lệ chuyển đổi  
  • Cải thiện thời gian trên trang 
  • Tăng số trang được xem trên mỗi phiên người dùng 
  • Giảm tỷ lệ thoát  
  • Chuyển đổi mềm , tức là,  bản tin thuê bao s hoặc  đoạn video demo  xem s   

12. Nhận thông tin chi tiết về người dùng của bạn bằng công cụ phân tích trang web  

Để  cải thiện trang web bất động sản của mình, bạn cần thu thập và phân tích dữ liệu về cách  khách hàng và khách hàng tiềm năng  hoạt động trên trang web của bạn. Một số công cụ phân tích web , như  Siteimprove , cho phép bạn thu thập dữ liệu về cách người dùng  hoạt động trên  trang web của bạn  và  hành trình người dùng điển hình là gì . Bạn  có thể đặt các mục tiêu và sự kiện cụ thể liên quan đến các hành động trên trang web của mình  để cho phép bạn phân đoạn người dùng của mình , vì vậy bạn có thể nhắm mục tiêu các nhóm khác nhau hiệu quả hơn  với nội dung và thông tin có liên quan Bạn cũng có thể cân nhắc sử dụng bản đồ nhiệt  trên các trang chính cho phép bạn hiểu cách người dùng tương tác với các trang danh sách bất động sản của bạn.   

13. Có một công cụ tìm kiếm nội bộ hoạt động tốt  

Khi người dùng ở trên trang web của bạn,  nhiều người trong số họ thích tìm kiếm từ khóa, vị trí và địa chỉ trực tiếp trong thanh tìm kiếm nội bộ của bạn. Trải nghiệm kém với công cụ tìm kiếm nội bộ của bạn có thể gây nguy hiểm cho  tỷ lệ chuyển đổi của bạn,  vì vậy hãy đảm bảo rằng thanh tìm kiếm nội bộ của bạn   hiển thị đúng các trang mà không có bất kỳ liên kết bị hỏng hoặc các trang được chuyển hướng nào. Một lợi ích bổ sung khi có n công cụ tìm kiếm nội bộ là bạn có được thông tin chi tiết về những gì khách hàng tiềm năng của bạn đang tìm kiếm. Kiến thức này có thể giúp bạn cải thiện nội dung và tối ưu hóa hành trình của người dùng.  

14. Thử nghiệm và lặp lại để cải thiện tỷ lệ chuyển đổi của bạn  

Việc tìm kiếm công thức phù hợp  để thành công  có thể thực hiện một số thử nghiệm để xem những lần nhấp nào. Để cải thiện trải nghiệm người dùng và tỷ lệ chuyển đổi trên trang web của bạn, hãy xem xét thử nghiệm các phiên bản khác nhau của trang. Phân tích  sự kết hợp của  các yếu tố  trên trang web của bạn  hoạt động  để chuyển đổi và loại bỏ bất kỳ  yếu tố nào không hoạt động. Hãy nhớ rằng, mục tiêu luôn là cải thiện cách khách truy cập tương tác với trang web của bạn , vì điều này sẽ giúp bạn xếp hạng tốt hơn và chuyển đổi khách truy cập thành khách hàng.   

15. Tối ưu hóa trang web bất động sản của bạn để tìm kiếm trên điện thoại di động 

Ngày càng có nhiều  người đang tìm kiếm từ các thiết bị di động của họ, nhiều đến nỗi nhiều trang web được  tự động  switch ed để  lập chỉ mục di động đầu tiên  có nghĩa là Google chỉ thu thập dữ liệu các trang web với  chương trình điện thoại di động.  Các bot di động này coi trang web của bạn giống như một thiết bị di động, do đó, điều quan trọng là trang web của bạn phải được tối ưu hóa cho người dùng di động . Nếu các bot di động không thể dễ dàng đi quanh trang web của bạn, thứ hạng của bạn sẽ  bị ảnh hưởng. Các cách để cải thiện trải nghiệm di động trên trang web của bạn bao gồm cải thiện  tốc độ trang, đảm bảo  thiết kế trang web của bạn thích ứng tốt với kích thước màn hình máy tính bảng và điện thoại nhỏ hơn,  đồng thời đảm bảo  mọi  cửa sổ bật lên  bạn có thể đang sử dụng trên trang web của mình  không ảnh hưởng  đến thiết bị di động.  

16. Cải thiện các yếu tố EAT của bạn  

Các   yếu tố về Sự tin cậy và Thẩm quyền (EAT) của bạn rất quan trọng đối với những người dùng  đang tìm kiếm các nguồn thông tin đáng tin cậy. Các công cụ tìm kiếm đang đặt giá trị ngày càng tăng vào các yếu tố EAT của bạn , đến mức nếu trang web của bạn  thiếu các yếu tố này, bạn có thể mất thứ hạng và lưu lượng truy cập . May mắn thay,  bạn có thể  lựa chọn imize trang web của bạn  để thúc đẩy những yếu tố này . Ví dụ, m ake chắc chắn rằng  có liên quan trang s , chẳng hạn như  bạn Một cơn trang, các trang liên lạc, và trang chủ  là ở điểm với cập nhật thông tin     và nội dung khẳng định bạn là một chính quyền địa phương đáng tin cậy trong lĩnh vực của bạn. Nếu bạn có công nhận hoặc có giải thưởng giành được,  chắc chắn bao gồm  thi s  thông tin  quá.   

17. Đảm bảo rằng trang web của bạn tuân thủ ADA  

Americans with Disabilities Act (ADA)  đòi hỏi  các doanh nghiệp để cung cấp tiếp cận bình đẳng và các dịch vụ cho những người bị  khuyết tật. Trong văn phòng bất động sản hoặc văn phòng  tại nhà, nơi  bạn tiến hành kinh doanh với khách hàng ,  điều này có nghĩa là loại bỏ các rào cản đối với việc tiếp cận, chẳng hạn như lắp đặt đường dốc  hoặc mở rộng cửa. Các yêu cầu tương tự áp dụng cho trang web bất động sản của bạn . Do đó, để tránh kiện tụng và tổn thất kinh doanh,  bạn nên đảm bảo trang web của mình tuân thủ ADA  bằng cách kiểm tra trang web của bạn để tìm các vấn đề về khả năng truy cập, chẳng hạn như không tương thích với công nghệ hỗ trợ được người khuyết tật sử dụng. Cân nhắc sử dụng  chẳng hạn như công cụ  kiểm tra khả năng truy cập tự động của Siteimprove  để ước tính mức độ tuân thủ ADA của trang web của bạn.  

ROI của SEO bất động sản là gì? 

Một nghiên cứu của Outbrain tiết lộ rằng tìm kiếm không phải trả tiền thúc đẩy lưu lượng truy cập nhiều hơn 300% so với phương tiện truyền thông xã hội. Hơn nữa, một  cuộc thăm dò được thực hiện trên Twitter bởi Tạp chí Công cụ Tìm kiếm  cho thấy 49%  các nhà tiếp thị báo cáo rằng  tìm kiếm không phải trả tiền mang lại ROI cao nhất trong số bất kỳ kênh tiếp thị kỹ thuật số nào.  Các số liệu thống kê cho thấy rằng SEO làm việc  để tăng lưu lượng truy và ngược lại, lợi nhuận , nhưng hãy nhớ rằng SEO là một trò chơi lâu dài  có thể mất tháng s để s như thế nào  kết quả đáng kể  Mặc dù bạn sẽ không nhận được lợi nhuận ngay lập tức đầu tư  như bạn có thể với trả ds , với tính nhất quán và  thời gian, bạn có thể tiếp cận một số trong số hàng triệu khách truy cập đăng nhập mỗi ngày.  

  SEO là gì và tại sao nó lại quan trọng?
nv-author-image

Công ty SEO là nền tảng setup giải pháp SEO cho phòng marketing của doanh nghiệp. Với kiến thức và kinh nghiệm chúng tôi sẽ giúp doanh nghiệp tự triển khai giải pháp SEO phù hợp và hiệu quả cao.